1 599 990$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26273172
8-15-Plex
à vendre
8 Rue Second, Otter Lake
8 Plex neufs haut de gamme à construire dans le nouveau projet résidentiel Otter Lake Village. Cet immeuble de plain-pied, très recherché, notamment par une clientèle plus âgée, grâce à son accessibilité optimale sans escaliers. Chaque unité offre une thermopompe avec climatisation, un plancher radiant, des plafonds de 9 pieds, des comptoirs de cuisine en porcelaine, une porte patio avec terrasse privée à l'arrière ainsi qu'une remise commune avec espace de rangement. Avec des revenus bruts potentiels de 134 400$ an, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, rentabilité dès le jour 1. Modèle personalisable au choix.
Superficie habitable
5 120 pi²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
13 terrains au choix de disponible
200 000$ +Tx la porte
Grandeur du batiment: 160'x32'
Grandeur des appartements: 20'x32' (640 P.C.)
Inclusios
Finitions intérieures
- Gypse
- Peinture blanche
- Plancher de vinil au choix (Bugjet)
- Portes et poignées intérieures
- Cadrages et plinthes en MDF
Salle de bain
- Céramique salle de bain
- Panneau décoratif ou céramique douche
- Bain douche
- Robinetteries
- Vanité
- Miroir
- Espace pour la laveuse et la sécheuse
Cuisine
- Comptoir porcelaine
- Armoire mélamine PVC de 8' avec panneau décoratif de 9'
- Évier double en acier inoxydable
- Robinetterie
- Hotte de poêle (Stainless)
Électricité
- Panneau de 100 ampères ( par appartement )
- Plinthes électriques et thermostats électroniques
- Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures - Luminaires extérieurs
- Détecteurs de fumée électriques / batterie
- Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
- Prise pour borne de recharge véhicule électrique
- Plancher radiant inclus
- Thermopompe
Charpente
- Isolation des murs laine R20 + Enermax (R24 Total)
- Isolation du toit R40 + par vapeur
- Plafond de 9' RDC
- Finition extérieur
- Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
- Revêtement Vinyl de couleur standart au choix
- Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans - Porte d'acier isolée, porte-patio et poignées si applicable - Fascias et soffites noir
- Stationnement en gravier
Plomberie
- Accessoire de plomberie de base chromé
- Toilette de base 2 pièce
- Bain acrylique
- Tuyauterie en Pex
- Chauffe eau électrique 40 gallon
Fondation
- Dalle de béton coulé
- Crépi de ciment sur les murs de la fondation
Services
- Système septique
- Eau de la municipalité
En Option
- Toiture de métal en options
- Aménagement paysager, au frais du client
- Douche en option
- Entrée électrique souterraine en option
- Revêtement de bois en option
200 000$ +Tx la porte
Grandeur du batiment: 160'x32'
Grandeur des appartements: 20'x32' (640 P.C.)
Inclusios
Finitions intérieures
- Gypse
- Peinture blanche
- Plancher de vinil au choix (Bugjet)
- Portes et poignées intérieures
- Cadrages et plinthes en MDF
Salle de bain
- Céramique salle de bain
- Panneau décoratif ou céramique douche
- Bain douche
- Robinetteries
- Vanité
- Miroir
- Espace pour la laveuse et la sécheuse
Cuisine
- Comptoir porcelaine
- Armoire mélamine PVC de 8' avec panneau décoratif de 9'
- Évier double en acier inoxydable
- Robinetterie
- Hotte de poêle (Stainless)
Électricité
- Panneau de 100 ampères ( par appartement )
- Plinthes électriques et thermostats électroniques
- Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures - Luminaires extérieurs
- Détecteurs de fumée électriques / batterie
- Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
- Prise pour borne de recharge véhicule électrique
- Plancher radiant inclus
- Thermopompe
Charpente
- Isolation des murs laine R20 + Enermax (R24 Total)
- Isolation du toit R40 + par vapeur
- Plafond de 9' RDC
- Finition extérieur
- Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
- Revêtement Vinyl de couleur standart au choix
- Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans - Porte d'acier isolée, porte-patio et poignées si applicable - Fascias et soffites noir
- Stationnement en gravier
Plomberie
- Accessoire de plomberie de base chromé
- Toilette de base 2 pièce
- Bain acrylique
- Tuyauterie en Pex
- Chauffe eau électrique 40 gallon
Fondation
- Dalle de béton coulé
- Crépi de ciment sur les murs de la fondation
Services
- Système septique
- Eau de la municipalité
En Option
- Toiture de métal en options
- Aménagement paysager, au frais du client
- Douche en option
- Entrée électrique souterraine en option
- Revêtement de bois en option
Particularités du bâtiment
Dimensions
160' X 32'
Année de construction
À construire
Superficie habitable
5 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
comptoir quartz, Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
263' 8" X 150' irr.
Superficie du terrain
3 759 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Total
- 15 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 134 400 $
- Total
- 134 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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