749 900$
ULS : 24172443
5-6-7-Plex
à vendre
8 Rue Fontaine, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Superbe 5plex offrant un revenu annuel de 69 480 $, entièrement loué et idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Hull! Ce bâtiment comprend un grand logement de 3 chambres, trois logements d'une chambre et un studio. Chaque unité bénéficie d'un bon éclairage naturel et d'un aménagement fonctionnel. Le terrain offre également beaucoup d'espace de stationnement pour les locataires. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement stable et rentable.
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- 5plex offrant un revenu annuel de 69 480 $, entièrement loué
- Comprend 1 grand logement de 3 chambres
- 3 logements d'une chambre
- 1 studio
- Beaucoup d'espace de stationnement pour les locataires
- Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Hull
- Proche des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels
- Excellente occasion d'investissement stable et rentable
- Comprend 1 grand logement de 3 chambres
- 3 logements d'une chambre
- 1 studio
- Beaucoup d'espace de stationnement pour les locataires
- Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Hull
- Proche des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels
- Excellente occasion d'investissement stable et rentable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 100'
Superficie du terrain
4 030,69 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 439 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 465 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 4 785 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 705 $
- Déneigement
- 575 $
- Total
- 3 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 789 $
- Total
- 3 789 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 480 $
- Total
- 69 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau, 5 réfrigérateurs, 5 cuisinières, 2 laveuses, 1 sécheuse, 1 lave-vaisselle, meuble au RDC et au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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