1 345 000$
ULS : 25271647
5-6-7-Plex
à vendre
791 Rue des Gouverneurs, Beloeil (Des Bosquets)
Immeuble à revenus de six logements de 4 1/2 ,immeuble tout brique , plusieurs rénovations ont été fait dernièrement ,1 seul propriétaires depuis la construction de l'immeuble, les logements sont de grand dimensions/ bien divisés et très propres. La visite des lieux est sur offre d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
546,85 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble à revenus de six logements de 4 1/2 ,immeuble tout brique , plusieurs rénovations ont été fait dernièrement ,1 seul propriétaires depuis la construction de l'immeuble, les logements sont de grand dimensions/ bien divisés et très propre.
Prendre note aussi que :
1-Toute promesse d'achat doit avoir un délais minimum de 48 heures pour réponse du vendeur et doit être accompagnée du pré approbation hypothécaire récente pour couvrir le montant offert et ou une preuve de comptant a cette effet.
2-La visite des lieux sera sur offre d'achat acceptée seulement.
3-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Prendre note aussi que :
1-Toute promesse d'achat doit avoir un délais minimum de 48 heures pour réponse du vendeur et doit être accompagnée du pré approbation hypothécaire récente pour couvrir le montant offert et ou une preuve de comptant a cette effet.
2-La visite des lieux sera sur offre d'achat acceptée seulement.
3-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 10" X 35' 2"
Année de construction
1999
Superficie habitable
546,85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 96' 8"
Superficie du terrain
766 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arm. méla.+dosseret en céra.
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. lav. sec.
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
acces entrée int. avant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
reservoir eau+échangeur d'air
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 700 $
- Total
- 914 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 815 $
- Scolaire (2026)
- 748 $
- Total
- 12 563 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 785 $
- Déneigement
- 880 $
- Total
- 4 665 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 419 $
- Total
- 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 180 $
- Total
- 75 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(6) hotte de cuisinière, (6) échangeur d'air, (5) thermopompe murale
Exclusions
Les biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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