1 699 000$
ULS : 19266778
5-6-7-Plex
à vendre
7766 - 7774 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
SUPERBE 6-PLEX - AU COeUR DE VILLERAY - SECTEUR RECHERCHÉ - OCCUPATION DOUBLE - GARAGE - UNITÉ DE COIN. Fenestration abondante baignant les lieux de lumière naturelle, cette propriété d'angle offre un accès facile au garage via la rue Du Rosaire. L'immeuble comprend de vastes logements, soit un grand 7 ½ et cinq 4 ½. Emplacement de choix à quelques pas des stations de métros Jarry et Jean-Talon, ainsi que de tous les services (Plaza St-Hubert, marché Jean-Talon, parc Jarry, école primaire Marie-Favery, restaurants et accès rapide à l'autoroute 40). Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 425 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
STEVE VELOSA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
4 425 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 066 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 307 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 900 $
- Total
- 1 039 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 444 $
- Scolaire (2026)
- 751 $
- Total
- 7 195 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 320 $
- Total
- 100 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
6 réservoirs d'eau chaude loué avec hydro solutions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.