1 450 000$
ULS : 24045155
8-15-Plex
à vendre
7550 Rue Jacques-Rousseau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
À qui la chance! Superbe 8plex à Rivière-des-Prairies, construction 1987, entièrement loué avec revenus annuels de 85 416 $. Comprend huit 4 ½ avec balcons avant et arrière ainsi qu'un stationnement extérieur pour 8 voitures. L'immeuble a bénéficié de plusieurs mises à jour assurant tranquillité d'esprit et valeur à long terme. Situé dans un cul-de-sac tranquille, accès direct au parc Marie-Cardinal, près du transport en commun, de l'autoroute 25 et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A qui la chance! Beau 8plex situé dans Rivière-des-Prairies.
Construstion 1987
Excellent revenus 85,416 $. Propriétés entièrement loué.
8 x 4 ½ avec balcon avant et arrière
Stationnement pour 8 voitures (stationnement inclus dans le bail pour les locataires)
L'immeuble a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des ans, assurant tranquillité d'esprit et valeur à long terme pour son prochain propriétaire.
Idéalement situé dans un cul-de-sac tranquille, l'immeuble profite d'un accès direct au parc Marie-Cardinal, d'un environnement paisible et verdoyant, ainsi que de la proximité du transport en commun, de l'autoroute 25 et de tous les services essentiels.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main dans un secteur recherché. À voir absolument!
Construstion 1987
Excellent revenus 85,416 $. Propriétés entièrement loué.
8 x 4 ½ avec balcon avant et arrière
Stationnement pour 8 voitures (stationnement inclus dans le bail pour les locataires)
L'immeuble a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des ans, assurant tranquillité d'esprit et valeur à long terme pour son prochain propriétaire.
Idéalement situé dans un cul-de-sac tranquille, l'immeuble profite d'un accès direct au parc Marie-Cardinal, d'un environnement paisible et verdoyant, ainsi que de la proximité du transport en commun, de l'autoroute 25 et de tous les services essentiels.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main dans un secteur recherché. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 38'
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 735 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (8, 124)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 448 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 300 $
- Total
- 1 282 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 808 $
- Scolaire (2025)
- 1 017 $
- Total
- 9 825 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 416 $
- Total
- 85 416 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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