2 700 000$
ULS : 26743369
8-15-Plex
à vendre
7500A 19e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Immeuble clé en main :Opportunité d'investissement exceptionnelle.Immeuble sans aucun souci d'entretien,composé de 8 condos modernes de type 4,5 pièces,tous regroupés sous un même toit et un seul numéro de lot.Le concept de copropriété est unique et soigneusement pensé, offrant une gestion simple et efficace.L'immeuble affiche un historique impeccable avec aucune unité vacante depuis sa mise en location.Revenus annuels:161 520$.Idéalement situé dans un secteur très recherché,il bénéficie d'un Walk Score exceptionnel de 91 permettant un accès à tout.Un produit rare sur le marché,parfait pour pour investisseurs à la recherche de stabilité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 38' 7" irr.
Année de construction
2018
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 377 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 172 300 $
- Total
- 2 550 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 583 $
- Scolaire (2025)
- 1 847 $
- Total
- 16 430 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 602 $
- Frais communs
- 25 104 $
- Total
- 27 706 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 159 600 $
- Stationnements
- 1 920 $
- Total
- 161 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x cusinière,lave-vaiselle,réfrigérateur et laveuse et sécheuse pour unités 205,206,306
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.