1 199 000$
Nouveauté
ULS : 19988151
5-6-7-Plex
à vendre
7427 Av. Lévesque, Montréal (Anjou)
Je vous présente un bel immeuble détaché situé au 7427, rue Lévesque, dans le secteur d'Anjou. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs. Voici les caractéristiques principales du bien : - Immeuble de 5 unités (un logement 6 1/2 et quatre logements 3 1/2) - Terrain offrant 75 pieds de façade - Possibilité de construction attenante (à vérifier auprès de la ville) - Proche de toutes les commodités A VOIR!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Je vous présente un bel immeuble détaché situé au 7427, rue Lévesque, dans le secteur d'Anjou. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Voici les caractéristiques principales du bien :
- Immeuble de 5 unités (un logement 6 1/2 et quatre logements 3 1/2)
- Terrain offrant 75 pieds de façade
- Possibilité de construction attenante (à vérifier auprès de la ville)
- Proche de toutes les commodités
A VOIR!!!
Voici les caractéristiques principales du bien :
- Immeuble de 5 unités (un logement 6 1/2 et quatre logements 3 1/2)
- Terrain offrant 75 pieds de façade
- Possibilité de construction attenante (à vérifier auprès de la ville)
- Proche de toutes les commodités
A VOIR!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45'
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 70'
Superficie du terrain
5 250 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 402 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 000 $
- Total
- 945 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 287 $
- Scolaire (2026)
- 651 $
- Total
- 6 938 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 384 $
- Total
- 51 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 réservoirs a eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.