1 560 000$
Nouveauté
ULS : 23335035
5-6-7-Plex
à vendre
7417 - 7421 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Quintplex situé dans la Ville de Montréal, au coeur du recherché arrondissement de Villeray, offrant un excellent potentiel de revenus et de valorisation. Emplacement stratégique à proximité de la Plaza St-Hubert, des stations de métro, du transport en commun, des parcs, des écoles et des services de quartier. L'immeuble comprend une unité commerciale bénéficiant d'un bail à long terme avec indexation annuelle, ainsi que des logements résidentiels et des possibilités d'optimisation. Un logement est vacant et prêt à être rénové, avec la possibilité d'obtenir un deuxième logement vacant qui peut également être optimisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 90' 3"
Année de construction
1900
Particularités du terrain
Superficie du terrain
215 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 344 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 400 $
- Total
- 936 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 623 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 11 624 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 200 $
- Commerciales
- 60 000 $
- Total
- 124 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%