285 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22052877
5-6-7-Plex
à vendre
734 Av. Baril E., Poularies
Propriété à revenus située au coeur du village de Poularies, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 logements 4½. Ancienne Caisse Desjardins entièrement reconfigurée en 2016 lors d'une rénovation majeure. Immeuble bien entretenu, facile à gérer et idéal pour un investisseur débutant cherchant un achat abordable et stable. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les mesures des bâtiments seront confirmées à la réception du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 34' 7"
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 152' 6"
Superficie du terrain
1 898,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 233 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 468 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 625 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 765 $
- Assurances
- 3 367 $
- Déneigement
- 910 $
- Entretien
- 1 275 $
- Total
- 6 317 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 035 $
- Total
- 2 035 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Commerciales
- 11 100 $
- Total
- 25 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Bacs à vidanges, 3 bacs à recyclage, 2 climatiseurs portatifs (local commercial)
Exclusions
Les biens des locataires, incluant tout mobilier, appareils ou effets personnels leur appartenant
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.