1 099 000$
Nouveauté
ULS : 14587216
8-15-Plex
à vendre
730 - 738 Boul. Taschereau, La Prairie (Le Christ Roi)
** 11-PLEX - LOCALISATION IDÉALE, PRÈS DE TOUT ** Zonage Résidentiel/Commercial (C-613) Commerces, services, transports à distance de marche. Grande Propriété à revenus de 11 logements : 1 x 1 1/2, 8 x 2 1/2 et 2 x 3 1/2. Chauffage et eau chaude aux frais du locateur. REVENUS POTENTIELS BRUTS DE 81 000$. 2 appartements sont vacants et seront mis à jour. Beau potentiel d'optimisation, majorité des fenêtres ont été remplacées depuis 2000, revêtement des balcons remplacés pour fibre de verre approximativement 2012, toit au dessus du garage remplacé 2023, toit principal bitume 2005, panneau électrique remplacé 2000, Suite addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Situé près des accès routiers, transports en comuns, pistes cyclables, commerces et services.
Quelques informations supplémentaires :
- Immeuble avec charmante cour arrière;
- 2 appartements sont vacants et seront mis à jour;
- Sont inclus, tous les réfrigérateurs et cuisinières sauf 736 #1 (laissés sans aucune garantie);
- 2 logements avec laveuse-sécheuse (paient un surplus de 10$/mois);
- Stationnement pour 1 voiture (l'unité 736 #1 paie 10$/mois pour l'utilisation du stationnement (déneigement au frais du locataire);
- Balcon remplacés en fibre de verre autour de 2012;
- Majorité des fenêtres remplacées depuis 2000;
- 2 chauffe-eau 60 gallons 2023;
- Panneau électrique changé en 2000;
- Pas d'animaux permis;
- L'utilisation d'air climatisé de type fenêtre est toléré, mais payable par les locataires (le cas échéant) à 30$/mois d'utilisation.
* Certaines pièces ont été dégagées et désencombrées par intelligence artificielle afin d'en démontrer l'espace.
Quelques informations supplémentaires :
- Immeuble avec charmante cour arrière;
- 2 appartements sont vacants et seront mis à jour;
- Sont inclus, tous les réfrigérateurs et cuisinières sauf 736 #1 (laissés sans aucune garantie);
- 2 logements avec laveuse-sécheuse (paient un surplus de 10$/mois);
- Stationnement pour 1 voiture (l'unité 736 #1 paie 10$/mois pour l'utilisation du stationnement (déneigement au frais du locataire);
- Balcon remplacés en fibre de verre autour de 2012;
- Majorité des fenêtres remplacées depuis 2000;
- 2 chauffe-eau 60 gallons 2023;
- Panneau électrique changé en 2000;
- Pas d'animaux permis;
- L'utilisation d'air climatisé de type fenêtre est toléré, mais payable par les locataires (le cas échéant) à 30$/mois d'utilisation.
* Certaines pièces ont été dégagées et désencombrées par intelligence artificielle afin d'en démontrer l'espace.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 600 $
- Total
- 946 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 212 $
- Scolaire (2025)
- 683 $
- Total
- 14 895 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 436 $
- Total
- 10 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 593 $
- Total
- 6 593 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 880 $
- Total
- 80 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoirs d'eau chaude 2 x 60 gallons, fournaise, tous les réfrigérateurs et cuisinières sauf 736 #1 (laissés sans aucune garantie)
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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