799 000$
Visite libre
ULS : 21660132
5-6-7-Plex
à vendre
73 - 73E Rue St-Théophile, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
6 logements à vendre à Beauport! Immeuble entièrement loué (C/E), avec rangement au sous-sol et baux renouvelés jusqu'en 2027. Locataires stables depuis plusieurs années. Prise de possession selon les baux. Situé dans un secteur recherché à proximité des Chutes Montmorency, de l'île d'Orléans, des écoles, des services, des commerces et des axes routiers. Emplacement stratégique offrant une excellente qualité locative et une gestion simplifiée. Opportunité idéale pour investisseur. Voir addenda. FAUT VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
6 149 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Advenant le cas ou il y aurait une ou plusieurs promesses d'achat, celles-ci seront présentées lundi 2 février 2026 À 14h. Les visites débuteront à partir de 11h30 samedi et se termineront dimanche à 16h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 41' 6"
Année de construction
1947
Superficie habitable
6 149 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Rangement, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 10" X 95'
Superficie du terrain
717,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 000 $
- Total
- 580 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 657 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 8 059 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 014 $
- Total
- 3 014 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 574 $
- Total
- 9 574 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 208 $
- Total
- 62 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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