948 000$
Nouveauté
ULS : 11485172
5-6-7-Plex
à vendre
7273 Av. Shelley, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Six plex idéalement situé à quelques pieds du métro Saint-Michel, offrant un emplacement stratégique à proximité de nombreux parcs, commerces et services essentiels. Un secteur recherché qui assure une excellente accessibilité et une forte demande locative, facilitant ainsi la location des unités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble se compose de six logements de type 3 ½, chacun offrant une chambre à coucher fermée, une salle de bain et un espace de vie fonctionnel. Des unités bien configurées, faciles à entretenir et très prisées par les locataires.
À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière clôturée ainsi qu'un espace remise, ajoutant un atout pratique pour les occupants.
Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé, facile à gérer et offrant un bon potentiel de revenus.
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 20 avril 2026.
À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière clôturée ainsi qu'un espace remise, ajoutant un atout pratique pour les occupants.
Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé, facile à gérer et offrant un bon potentiel de revenus.
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 20 avril 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 466 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 322 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 400 $
- Total
- 960 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 987 $
- Scolaire (2025)
- 721 $
- Total
- 6 708 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 820 $
- Total
- 53 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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