2 299 000$
ULS : 11589749
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
704 - 714 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Rare opportunité d'investissement sur l'Île de Montréal. Ce 6-plex de style condo, construit en 2022, est doté d'un garage composé de 3 unités de 5 1/2 (3 chambres) et de 3 unités de 4 1/2 (2 chambres), toutes avec balcon privé. Le garage dispose de 6 places de stationnement et 6 espaces de rangement. Le revenu actuel est de 134 532 $. Le revenu est garanti pour une période de 12 mois par l'entrepreneur. Solde de vente disponible (contactez-nous pour des explications).
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERIC OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé à Montréal, dans un quartier en constante évolution, à proximité des services, de la plage municipale et de la navette fluviale qui vous amène en moins de 30 minutes au Vieux-Port de Montréal, cet édifice détaché est entièrement en brique.
Il est composé d'unités de 2 chambres et de 3 chambres, de style condo, présentant des armoires modernes et des comptoirs en quartz. Les salles de bain sont équipées d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. Magnifique.
Rare opportunité d'investissement sur l'Île de Montréal, *6 Plex construction 2022
*3 unités de 3 chambres
*3 unités de 2 chambres
*Balcon privé pour chaque unité
*6 espaces de stationnement au garage
*6 espaces de rangement au garage
*Revenu de 134 532$ / année
*Revenu garanti pour une période de 12 mois par
l'entrepreneur
*BALANCE DE VENTE DISPONIBLE (communiquer avec nous pour explication)
Détails des unités:
CUISINES: comptoir en QUARTZ
SALLES DE BAIN: Douche indépendante et Grande Baignoire
BALCONS: Dans chaque unité
PORTES FENÊTRES: Dans chaque unité
LES 4 1/2: Concept à air ouverte
LES 5 1/2: Cuisine et salle à diner à air ouverte &
salon indépendant avec porte fenêtre et balcon
Il est composé d'unités de 2 chambres et de 3 chambres, de style condo, présentant des armoires modernes et des comptoirs en quartz. Les salles de bain sont équipées d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. Magnifique.
Rare opportunité d'investissement sur l'Île de Montréal, *6 Plex construction 2022
*3 unités de 3 chambres
*3 unités de 2 chambres
*Balcon privé pour chaque unité
*6 espaces de stationnement au garage
*6 espaces de rangement au garage
*Revenu de 134 532$ / année
*Revenu garanti pour une période de 12 mois par
l'entrepreneur
*BALANCE DE VENTE DISPONIBLE (communiquer avec nous pour explication)
Détails des unités:
CUISINES: comptoir en QUARTZ
SALLES DE BAIN: Douche indépendante et Grande Baignoire
BALCONS: Dans chaque unité
PORTES FENÊTRES: Dans chaque unité
LES 4 1/2: Concept à air ouverte
LES 5 1/2: Cuisine et salle à diner à air ouverte &
salon indépendant avec porte fenêtre et balcon
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 63' 7"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 6" X 324' 10" irr.
Superficie du terrain
4 804 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Navette fluviale
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe Double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendant & bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe Double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendant & bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe Double
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir QUARTZ
Salle à Manger & Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendant & bain
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe Double
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendant & bain
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAM/Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAM/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 169 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 630 400 $
- Total
- 1 800 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 242 $
- Scolaire (2023)
- 1 337 $
- Total
- 11 579 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 134 532 $
- Total
- 134 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 Frigos - 6 Cuisinières - 6 Lave-vaiselles - 6 Laveuses/Sécheuses - 6 Télécommandes pour l'ouverture automatique de la porte de garage - Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%