495 000$
ULS : 19851342
5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
667 - 671 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
REVENUS! REVENUS! REVENUS! Deux immeubles à revenus sur le même lot avec cour commune, bien situés au centre-ville. 7 logements : 5 de 4 1/2 et 2 de 3 1/2, tous loués, locataires stables. Rangement pour tous les logements et deux espaces de stationnement extérieurs disponibles. Un troisième stationnement peut être loué au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois. Cour clôturée. À proximité de tout: autoroute, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, garderies, hôpital, transport en commun, épiceries, restaurants, cafés, musées, magasins, etc. Belle opportunité à saisir! **VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE**.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Les deux immeubles sont sur le même cadastre. Si l'ACHETEUR veut subdiviser le terrain, il doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.
Pour le locataire de l'unité #1726, un stationnement extérieur est loué par le locataire au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois.
Pour le locataire de l'unité #1726, un stationnement extérieur est loué par le locataire au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
presque tous les logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 75' 9" irr.
Superficie du terrain
391,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace buanderie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 6,1 x 2,2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe 5,10 x 1,10
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace buanderie
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Combinée avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Combinée avec cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Combinée avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Combinée avec cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 217 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 7 494 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 720 $
- Total
- 36 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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