1 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20701831
16+-Plex
à vendre
665Z - 675Z Av. Marguerite-Bourgeoys, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
L'un des actionnaires vendeurs est le conjoint du courtier
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 72 heures.
Les visites seront organisées dans le respect de la confidentialité des activités commerciales en cours et des locataires, et seulement après qu'une promesse d'achat a été acceptée par le vendeur.
Revenus potentiels : 144 000.00$
Unité 100 - 201.90pc - 500.00$ loué jusqu'au 31 octobre 2025
Unité 101 - 220.96pc - Vacant
Unité 102 - 168.97pc - Vacant
Unité 103 - 305.69pc - 540.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2026
Unité 104 - 244.70pc - 525.00$ loué jusqu'au 30 novembre 2025
Unité 105 - 220.77pc - 1 135.00$ loué jusqu'au 30 juin 2027
Unité 106 - 392.59pc - Vacant
Unité 107 - 174.72pc - Vacant
Unité 200 - 175.56pc - 1 075.00$ loué jusqu'au 31 janvier 2026
Unité 201 - 334.19pc - Vacant
Unité 202 - 466.82pc - 1 000.00$ loué jusqu'au 31 août 2025
Unité 203A - 114pc - 283.00$ loué jusqu'au 31 août 2026
Unité 203B - 140pc - Vacant
Unité 203C - 140pc - Vacant
Unité 204 - 326.23pc - 650.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2026
Unité 300 - 2543.30pc - 2 977.00$ loué jusqu'au 30 septembre 2028
Unité S01 - 123.87pc - Vacant
Unité S02 - 155.25pc - Vacant
Unité S04 - 468.79pc - 625.00$ loué jusqu'au 30 juin 2026
Unité S05 - 217.31pc - Vacant
Unité S06 - 138.07pc - 315.00$ loué jusqu'au 31 mai 2027
Unité S07 - 240.28pc - 410.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2025
Unité S08 - 144pc - Vacant
Unité S09 - 333.10pc - 2977.00$ loué jusqu'au 30 septembre 2028
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Unité 100 - 201.90pc - 500.00$ loué jusqu'au 31 octobre 2025
Unité 101 - 220.96pc - Vacant
Unité 102 - 168.97pc - Vacant
Unité 103 - 305.69pc - 540.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2026
Unité 104 - 244.70pc - 525.00$ loué jusqu'au 30 novembre 2025
Unité 105 - 220.77pc - 1 135.00$ loué jusqu'au 30 juin 2027
Unité 106 - 392.59pc - Vacant
Unité 107 - 174.72pc - Vacant
Unité 200 - 175.56pc - 1 075.00$ loué jusqu'au 31 janvier 2026
Unité 201 - 334.19pc - Vacant
Unité 202 - 466.82pc - 1 000.00$ loué jusqu'au 31 août 2025
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Unité 203B - 140pc - Vacant
Unité 203C - 140pc - Vacant
Unité 204 - 326.23pc - 650.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2026
Unité 300 - 2543.30pc - 2 977.00$ loué jusqu'au 30 septembre 2028
Unité S01 - 123.87pc - Vacant
Unité S02 - 155.25pc - Vacant
Unité S04 - 468.79pc - 625.00$ loué jusqu'au 30 juin 2026
Unité S05 - 217.31pc - Vacant
Unité S06 - 138.07pc - 315.00$ loué jusqu'au 31 mai 2027
Unité S07 - 240.28pc - 410.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2025
Unité S08 - 144pc - Vacant
Unité S09 - 333.10pc - 2977.00$ loué jusqu'au 30 septembre 2028
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 249,59 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 331 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 000 $
- Total
- 860 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 32 440 $
- Scolaire (2025)
- 667 $
- Total
- 33 107 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 8 616 $
- Assurances
- 7 000 $
- Total
- 15 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 156 144 $
- Total
- 156 144 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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