1 250 000$
Nouveauté
ULS : 22852855
8-15-Plex
à vendre
6658 - 6670 Av. Royale, L'Ange-Gardien
Immeuble locatif de 8 logements (5 x 3.5 et 3 x 4.5), tous loués avec trois (3) stationnements extérieurs et un garage également loués pour un revenu total annuel de 92,280$. Immeuble bien entretenu. Situé dans un secteur recherché, à distance de marche de nombreux services tels que école primaire, garderie, parc, épiceries, restaurants, cafés, etc. Vue sur le fleuve et l'Île D'Orléans pour chaque unité. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 2" X 29' 9" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Chauffe-eaux (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
454' 5" X 75' 7" irr.
Superficie du terrain
1 931,40 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Épiceries, restaurants, cafés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 000 $
- Total
- 685 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 092 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 10 582 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 280 $
- Total
- 92 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%