1 380 000$
Nouveauté
ULS : 18269918
8-15-Plex
à vendre
662 - 668 2e Rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
INVESTISSEURS RECHERCHÉS! Bel immeuble locatif de 12 logements situé au coeur du centre-ville et du milieu des affaires, 4 côtés brique, structure solide, grand stationnement à l'arrière pour tous les locataires, excellents revenus, beaucoup de potentiel. Logements répartis comme suit : 7 x 7.5, 3 x 3.5, 1 x 4.5 et 1 x 2.5. Le logement #246 a été récemment rénové à 100%. Deux logements vacants (#242 et 244) dont les rénovations ont été amorcées seront à finaliser par l'acheteur. Très bon investissement ! Ne ratez pas votre chance. VISITES SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 5" X 77' 2" irr.
Année de construction
1924
Revêtement de la toiture
Membrane polyoléfine thermoplastique (TPO)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 92'
Superficie du terrain
854,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Magasins, restaurants, épiceries
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 500 $
- Total
- 526 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 921 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 13 267 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 127 860 $
- Total
- 127 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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