1 099 000$
Nouveauté
ULS : 13124997
5-6-7-Plex
à vendre
6565 - 6575 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Emplacement stratégique sur la rue Hochelaga, à proximité du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, des transports en commun, des services et des principaux axes routiers. Une propriété intéressante pour un investisseur recherchant des revenus existants ainsi qu'un potentiel d'optimisation à moyen et à long terme. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la conformité des usages, des superficies et de tout projet éventuel de transformation. La propriété peut être vendu avec l'unité voisine qui est sur le coin de la rue. Voir SIA no 24044134 à$1,199,000
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les principaux services à proximité du 6565-6575, rue Hochelaga sont :
Transport en commun sur la rue Hochelaga, notamment l'autobus 85;
Station de métro Langelier à environ 18 minutes de marche;
Accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine;
Place Versailles et station de métro Radisson;
Galeries d'Anjou;
Épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces de quartier;
Parc Jean-Amyot, parc Saint-Donat et autres installations sportives et récréatives;
Écoles primaires, écoles secondaires et garderies du secteur;
Pistes cyclables et réseau BIXI;
Services de santé et cliniques médicales.
Les logements ont toujours été facile à louer.
Transport en commun sur la rue Hochelaga, notamment l'autobus 85;
Station de métro Langelier à environ 18 minutes de marche;
Accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine;
Place Versailles et station de métro Radisson;
Galeries d'Anjou;
Épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces de quartier;
Parc Jean-Amyot, parc Saint-Donat et autres installations sportives et récréatives;
Écoles primaires, écoles secondaires et garderies du secteur;
Pistes cyclables et réseau BIXI;
Services de santé et cliniques médicales.
Les logements ont toujours été facile à louer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 57' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 82'
Superficie du terrain
2 936 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 400 $
- Total
- 590 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 804 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 8 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 280 $
- Commerciales
- 4 500 $
- Total
- 57 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.