225 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17171410
5-6-7-Plex
à vendre
650 - 652C 10e Avenue, Senneterre - Ville (Senneterre)
Opportunité d'investissement idéale! Cet immeuble bien situé au centre-ville de Senneterre offre une excellente visibilité et un fort potentiel de rentabilité. Il comprend 4 logements résidentiels ainsi que 2 espaces commerciaux directement sur la 10e Avenue. Le sous-sol, encore à aménager selon vos besoins, représente un espace additionnel qui pourrait accroître la rentabilité. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 334,69 pi²
Addenda
2 compteurs électriques. Les appartements ont le chauffage inclus. Les taxes seront applicables sur la partie commerciale de l'immeuble. Il n'y a pas de contrat de déneigement, c'est un service payant à l'heure. (+/-900$/année) Le câble et internet sont fournis seulement dans les deux logements menant sur la 10e avenue. (partie commerciale, (+/-200/mois)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 53' 1" irr.
Année de construction
1927
Superficie habitable
2 334,69 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage commune (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 140' 1" irr.
Superficie du terrain
10 500,19 pi²
Particularités du site
Ruelle à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Épicerie, pharmacie, commerces, etc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 180 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 844 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 7 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 660 $
- Total
- 4 660 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 620 $
- Commerciales
- 19 800 $
- Total
- 42 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs meubles qui appartiennent au propriétaire et qui servent à meubler les appartements. Une liste pourra suivre.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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