450 000$
Nouveauté
ULS : 14626590
5-6-7-Plex
à vendre
641 - 645 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Avis aux investisseurs! 7 logements composé de 6x3.5 et 1x4.5 avec un revenu brut de 35 628$. Revêtement de toiture en TPO 2017, beaucoup de travaux de plomberie effectués récemment, 2 logements avec des armoires au goût du jour. Bien situé, près de tout, cet immeuble est façile de location. Beau potentiel d'optimisation. À ce prix, il va partir vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 46' irr.
Année de construction
1920
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
TPO
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 63' 6" irr.
Superficie du terrain
377,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 600 $
- Total
- 243 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 242 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 8 393 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 628 $
- Total
- 35 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchet et récupération
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.