1 450 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13401322
5-6-7-Plex
à vendre
64 2e Avenue, Plaisance
Plaisance! 6 logis construction 2026, idéal pour investisseur! Situé dans un secteur en forte demande locative, ce 6 logis offre un ratio MRB exceptionnel et un produit clé en main recherché. L'immeuble comprend 6 appartements de 2 chambres, chacun doté de 2 salles de bain et de son propre compteur d'Hydro indépendant. Chaque unité bénéficie d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse ainsi que d'un stationnement asphalté avec remise privée (6 remises au total). Plafonds de 9', comptoirs de quartz, grandes portes-patio, revêtement extérieur en fibro-ciment (James Hardie) sur 4 côtés et balcons en aluminium.
Superficie habitable
465,12 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Addenda
+ 5 % de mise de fonds avec le programme APH SELECT
+ Appartement 2 chambres avec 2 salles de bain. (S/Bain et S/d'eau)
+ Plancher de béton léger.
+ Comptoirs quartz.
+ 6 thermopompes.
+ 6 échangeurs d'air.
+ 6 chauffe-eau ( pas en location ).
+ 6 remises.
+ Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 côtés.
+ Gouttières.
+ Stationnements asphalté avec ligne.
+ Construction de qualité supérieur
+ Internet haute vitesse.
+ Look moderne et contemporain
+ 6 compteurs d'hydro indépendant
+ Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
+ Coût énergétique très bas (Économie à long terme pour les locataires)
+ Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements.
+ Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité.
+ Plafond de 9 Pieds
+ Comptoir de quartz
+ Lumières encastrées LED
+ Porte patio dans la chambre à coucher
+ Balcon et marches en aluminum.
+ Propriété desservi par les services d'égout et les aqueducs
+ Retour de 5% par le gouvernement fédéral.
+ Près des centres de villégiature.
+ 20 minutes de Gatineau.
Les électroménagers suivant sont inclus; 6 micro-onde hottes, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 laveuses / sécheuses superposé.
** Les taxes municipale et scolaire sont approximative **
+ 5 % de mise de fonds avec le programme APH SELECT
+ Appartement 2 chambres avec 2 salles de bain. (S/Bain et S/d'eau)
+ Plancher de béton léger.
+ Comptoirs quartz.
+ 6 thermopompes.
+ 6 échangeurs d'air.
+ 6 chauffe-eau ( pas en location ).
+ 6 remises.
+ Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 côtés.
+ Gouttières.
+ Stationnements asphalté avec ligne.
+ Construction de qualité supérieur
+ Internet haute vitesse.
+ Look moderne et contemporain
+ 6 compteurs d'hydro indépendant
+ Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
+ Coût énergétique très bas (Économie à long terme pour les locataires)
+ Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements.
+ Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité.
+ Plafond de 9 Pieds
+ Comptoir de quartz
+ Lumières encastrées LED
+ Porte patio dans la chambre à coucher
+ Balcon et marches en aluminum.
+ Propriété desservi par les services d'égout et les aqueducs
+ Retour de 5% par le gouvernement fédéral.
+ Près des centres de villégiature.
+ 20 minutes de Gatineau.
Les électroménagers suivant sont inclus; 6 micro-onde hottes, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 laveuses / sécheuses superposé.
** Les taxes municipale et scolaire sont approximative **
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 43' 5"
Année de construction
2026
Superficie habitable
465,12 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
James Hardie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 11" X 74' 4"
Superficie du terrain
604,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thernopompe, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 000 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 8 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 104 880 $
- Total
- 104 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 réservoirs d'eau chaude, 6 thermopompes, 6 micro-onde hottes, 6 cabanons, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 laveuses / sécheuses superposé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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