1 319 000$
ULS : 18697172
8-15-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
6366 Rue Pierre, Montréal (Montréal-Nord)
**Nouveau sur le marché**8 unités de 4 1/2**Chauffage locataires et eau chaude propriétaire**Bon retour sur l'investissement**Revenu brut effectif de 90 000$**Plusieurs améliorations aux fils des années**Selon le vendeur, la brique au côté latérale refaite en majorité en 2021 et le système au gaz à l'eau chaude remplacé en 2020**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 41'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 89' 9"
Superficie du terrain
4 678 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 400 $
- Total
- 904 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 213 $
- Scolaire (2023)
- 700 $
- Total
- 6 913 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 709 $
- Total
- 4 709 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 244 $
- Électricité
- 403 $
- Total
- 3 647 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 520 $
- Total
- 89 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eaux alimentés par le gaz
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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