389 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17299284
5-6-7-Plex
à vendre
626 - 630 Av. de Grand-Mère, Shawinigan (Grand-Mère)
Très bel immeuble à vocation résidentielle et commerciale, situé sur artère principale de la ville, près de tous les services, toujours bien entretenu, avec murs en brique. 2 X 3½, 2 X 4½ et 2 espaces commerciaux, tous loués. Très grand potentiel pour augmenter les revenus! Investisseurs, voici votre chance! Visite avec promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, TPO
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 10" X 195' 9" irr.
Superficie du terrain
910,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 291 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 436 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 10 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 420 $
- Commerciales
- 13 200 $
- Total
- 34 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, coffre-fort, bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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