5 200 000$
ULS : 23588319
16+-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
6253 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Excellente propriété à revenus idéalement située sur la rue Sherbrooke Ouest composée de 24 unités résidentielles, 1 commerciale et un garage pour dix voitures. Cette propriété a été méticuleusement entretenue par la même famille depuis 1961. Les nombreuses améliorations incluent : nouvelle toiture, cuisines et salles de bain rénovées, système de chauffage/réservoirs d'eau chaude, façade avant rejointoyée, et bien plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MAXWELL CASTLE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
GST/QST applicable sur l'unité commerciale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 143' 4" irr.
Année de construction
1931
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
620,40 m²
Stationnement (total)
Garage (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 648 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 050 800 $
- Total
- 3 699 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 24 639 $
- Scolaire (2023)
- 2 842 $
- Total
- 27 481 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 22 371 $
- Total
- 22 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 682 $
- Gaz
- 21 740 $
- Total
- 24 422 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 183 780 $
- Commerciales
- 9 300 $
- Stationnements
- 1 $
- Total
- 193 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
24 cuisinière à gaz, 24 réfrigérateurs, 1 lave-vaiselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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