1 725 000$
ULS : 23470659
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
604Z - 606DZ Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
PLUS DE 88000$ DE REVENUS! À la recherche d'un investissement immobilier exceptionnel ? Voici une opportunité à ne pas manquer. Semi-commerciale, 4 logements résidentiels et 1 bureau, située dans le pittoresque quartier du Vieux Sainte-Dorothée. 1 (4 1/2), 3 (3 1/2) et 1 local commercial. Toutes les unités sont louées, garantissant un revenu stable. Bâtisse de 2011 très bien entretenue. Vous bénéficiez également de 6 cases de stationnement, un garage double (2 portes) et une terrasse sur le toit. Localisation idéale, près des services et de l'autoroute 13. Offre un mélange harmonieux entre commerces et résidences. Une belle occasion !
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
PLUS DE 88000$ DE REVENUS! À la recherche d'un investissement immobilier exceptionnel ? Voici une opportunité à ne pas manquer. Semi-commerciale, 4 logements résidentiels et 1 bureau, située dans le pittoresque quartier du Vieux Sainte-Dorothée. 1 (4 1/2), 3 (3 1/2) et 1 local commercial. Toutes les unités sont louées, garantissant un revenu stable. Bâtisse de 2011 très bien entretenue. Vous bénéficiez également de 6 cases de stationnement, un garage double (2 portes) et une terrasse sur le toit. Localisation idéale, près des services et de l'autoroute 13. Offre un mélange harmonieux entre commerces et résidences. Une belle occasion !
Possibilité de libérer la partie commerciale pour l'acheteur.
Possibilité de laisser tout meublé la partie bureau commercial.
CERTIFIÉ NOVOCLIMAT 2011
Possibilité de libérer la partie commerciale pour l'acheteur.
Possibilité de laisser tout meublé la partie bureau commercial.
CERTIFIÉ NOVOCLIMAT 2011
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 10" X 197' 6"
Superficie du terrain
1 244,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Train de banlieue, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 249 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 600 $
- Total
- 903 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 880 $
- Scolaire (2023)
- 824 $
- Total
- 13 704 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 2 299 $
- Assurances
- 3 842 $
- Déneigement
- 2 410 $
- Pelouse
- 1 003 $
- Total
- 9 554 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 480 $
- Commerciales
- 43 104 $
- Total
- 88 584 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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