1 399 000$
ULS : 28325324
5-6-7-Plex
à vendre
5875 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres)
Immeuble locatif à vendre -6 unités modernisées à Auteuil, Laval Situé dans le secteur paisible d'Auteuil, à Laval, cet immeuble résidentiel de six logements, construit en 1987, a récemment bénéficié de nombreuses améliorations majeures. Chaque appartement offre désormais une salle de bain entièrement rénovée, mettant en valeur des matériaux contemporains et un style soigné, assurant ainsi un confort optimal aux locataires. Le bâtiment a également profité d'une réfection complète de la toiture en 2021, garantissant une protection durable et une réduction des frais d'entretien à long terme. Un investissement clé en main, idéal pour un prop
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce 6plex situé dans le secteur paisible d'Auteuil, à Laval, construit en 1987, représente une excellente opportunité d'investissement . Il a bénéficié de plusieurs rénovations importantes qui renforcent sa valeur et son attrait. En 2023, la toiture a été complètement refaite, offrant une protection durable et réduisant les coûts d'entretien à long terme. Chacune des six unités dispose désormais d'une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux contemporains. De plus, le logement numéro 5 a été entièrement réaménagé, avec des travaux touchant tous les aspects de l'unité. Ce 6plex combine rendement stable, entretien à jour et fort potentiel de valorisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40'
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 900 $
- Total
- 1 052 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 536 $
- Scolaire (2025)
- 668 $
- Total
- 10 204 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 916 $
- Total
- 65 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 tank chauffe-eau
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%