1 699 000$
ULS : 26244372
5-6-7-Plex
à vendre
585 Rue Western, Waterloo
Construit en 2023, ce sixplex moderne à Waterloo offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend six grands logements 4½, chacun avec deux chambres, un salon à aire ouverte et des finitions de qualité. Les locataires profitent d'un design contemporain, de grandes fenêtres et d'une buanderie dans chaque unité. Situé dans un secteur en croissance, proche des écoles, transports, commerces et restos. Avec un bon potentiel locatif et peu d'entretien, cet immeuble clé en main est idéal pour investisseurs cherchant un revenu stable et une valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Waterloo.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 70'
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 151' 11"
Superficie du terrain
1 326,65 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 300 $
- Total
- 926 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 636 $
- Total
- 6 636 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 200 $
- Total
- 97 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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