549 000$
ULS : 15472095
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
578Z - 580 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Beau projet de 7 logements! Terrain à vendre. Duplex à démolir et possibilité de construire un immeuble de 7 logements. Démolition requise du bâtiment actuel à l'exception de la façade. En phase finale d'autorisation pour l'obtention d'un permis de construction. Site de qualité à proximité de la rue Notre-Dame. Localisation très recherchée. Le projet en cours sera transmis à l'acheteur. Construction en 2023 possible (en cours d'autorisation). Vue sur le fleuve Saint-Laurent et feux d'artifices au dernier étage. Votre projet ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 76' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
2 500,46 pi²
Eau (accès)
Près du Fleuve Saint-Laurent
Topographie
Plat
Particularités du site
Adjacent à la ruelle
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 261 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 582 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 781 $
- Scolaire (2024)
- 429 $
- Total
- 4 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 148 560 $
- Total
- 148 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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