1 395 000$
Nouveauté
ULS : 26468354
5-6-7-Plex
à vendre
5782 - 5790 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Immeuble à revenu 5782--5790, rue Eadie -- emplacement stratégique à seulement 15 minutes de marche du métro Jolicoeur. À proximité : parc Campbell Ouest et parc de la Vérendrye (10 min), épicerie Provigo (3 min) et écoles primaires et secondaires (5--10 min). Gestion et entretien constants par le propriétaire : bâtiment en bon état, excellente occupation et forte demande locative assurée. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un actif sûr et bien situé. Immeuble à vendre par le même propriétaire : MLS : 15846473.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
348,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble à revenu 5782--5790, rue Eadie -- emplacement stratégique à seulement 15 minutes de marche du métro Jolicoeur. À proximité : parc Campbell Ouest et parc de la Vérendrye (10 min), épicerie Provigo (3 min) et écoles primaires et secondaires (5--10 min). Gestion et entretien constants par le propriétaire : bâtiment en bon état, excellente occupation et forte demande locative assurée. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un actif sûr et bien situé.
Immeuble à vendre par le même propriétaire : MLS 15846473
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande du vendeur, un minimum de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat.
Immeuble à vendre par le même propriétaire : MLS 15846473
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande du vendeur, un minimum de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
348,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 175 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 900 $
- Total
- 841 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 491 $
- Scolaire (2026)
- 688 $
- Total
- 6 179 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 100 $
- Total
- 71 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Tous les biens des locataires et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%