439 000$
ULS : 19432695
5-6-7-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
572 - 586 3e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Immeuble de 6 logements situé au centre-ville de Shawinigan, juste en face de l'église. Très propre, bien entretenu, certains logements ont été rénovés, l'entrée d'eau a été changée en 2022 et 4 panneaux électriques en 2023. L'immeuble comporte 4 logements de 5 1/2 et 1 de 3 1/2. Stationnements extérieurs. À proximité de nombreux services (écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, magasins, etc.). Bons revenus potentiels de 31,272$. Excellent investissement! Importante OPTIMISATION possible. Excellente localisation, tout près du parc de l'Île Melville et du parc Saint-Maurice.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
322,94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Des photos intérieures seront ajoutées jeudi, le 21 décembre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 27' 2" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
322,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Épiceries, magasins,restaurants, cafés, bars, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 100 $
- Total
- 160 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 821 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 6 953 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 272 $
- Total
- 31 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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