2 149 900$
ULS : 23547710
5-6-7-Plex
à vendre
561 - 569 Rue de Liège E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe quintuplex situé au coeur de Villeray, près du Marché Jean-Talon, écoles, transports et services. Immeuble bien entretenu offrant une belle luminosité. Grand logement au rez-de-chaussée de 10½ pièces libre pour propriétaire occupant, avec superbes boiseries, plafonds de 9 pi, accès à la cour et garage privé attenant. Deux 4½ et deux 5½ lumineux, rénovés, avec installation laveuse-sécheuse. Excellent investissement alliant cachet, confort et rentabilité dans un secteur recherché! Pour en savoir plus, cliquez sur fiche détaillée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 511 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-CHANTAL THOUIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rare sur le marché! Magnifique quintuplex à vendre dans le secteur recherché de Villeray!
Quintuplex d'exception à vendre à Villeray : charme, espace et luminosité.
Un immeuble unique combinant qualité de vie et investissement sûr.
Atouts de l'immeuble ***
LOGEMENT 569
Grand hall d'entrée avec portes françaises
Boiseries
Chauffage avec radiateur à l'eau
Plancher en lattes de bois
Plafonds de 9'
Moulures faites à la main en plâtre
Comptoirs et dosseret de cuisine en quartz
Beaucoup de rangement
Broyeur à déchets dans la cuisine
Connection cinéma-maison dans salle familiale
LOGEMENT 561
Belle fenestration
Plancher en lattes de bois
2 chambres à coucher
Beaucoup de rangement
Armoires de cuisine en mélanine
LOGEMENT 563
Belle fenestration
Plancher en lattes de bois
2 chambres à coucher
Beaucoup de rangement
Armoires de cuisine en mélanine
Plancher de 8'8 pouces
Chauffage plinthes électriques
LOGEMENT 565
2 chambres à coucher
1 grande salle de bain
3e chambre dans le salon double
Beaucoup de rangement
Belle luminosité
Chauffage plinthes électriques
LOGEMENT 567
2 chambres à coucher
Plancher de parqueterie au salon
Beaucoup de rangement
Plafonds de 8'8 pouces
Belle luminosité
Chauffage plinthes électriques
Rénovations ***
LOGEMENT 569
Salle de bain rénovée
Comptoirs et dosseret
Poignées des armoires
Portes et fenêtres
LOGEMENT 561
Armoires et comptoirs de cuisine
LOGEMENT 563
Comptoir de cuisine
Salle de bain
LOGEMENT 567
Salle de bain
Localisation ***
École
Épiceries
Marché Jean-Talon
Autoroute 40
Pharmacies
Banques
Restaurants
Station de métro Crémazie
Pistes cyclables
Parc naturel
Une visite vous convaincra !
Quintuplex d'exception à vendre à Villeray : charme, espace et luminosité.
Un immeuble unique combinant qualité de vie et investissement sûr.
Atouts de l'immeuble ***
LOGEMENT 569
Grand hall d'entrée avec portes françaises
Boiseries
Chauffage avec radiateur à l'eau
Plancher en lattes de bois
Plafonds de 9'
Moulures faites à la main en plâtre
Comptoirs et dosseret de cuisine en quartz
Beaucoup de rangement
Broyeur à déchets dans la cuisine
Connection cinéma-maison dans salle familiale
LOGEMENT 561
Belle fenestration
Plancher en lattes de bois
2 chambres à coucher
Beaucoup de rangement
Armoires de cuisine en mélanine
LOGEMENT 563
Belle fenestration
Plancher en lattes de bois
2 chambres à coucher
Beaucoup de rangement
Armoires de cuisine en mélanine
Plancher de 8'8 pouces
Chauffage plinthes électriques
LOGEMENT 565
2 chambres à coucher
1 grande salle de bain
3e chambre dans le salon double
Beaucoup de rangement
Belle luminosité
Chauffage plinthes électriques
LOGEMENT 567
2 chambres à coucher
Plancher de parqueterie au salon
Beaucoup de rangement
Plafonds de 8'8 pouces
Belle luminosité
Chauffage plinthes électriques
Rénovations ***
LOGEMENT 569
Salle de bain rénovée
Comptoirs et dosseret
Poignées des armoires
Portes et fenêtres
LOGEMENT 561
Armoires et comptoirs de cuisine
LOGEMENT 563
Comptoir de cuisine
Salle de bain
LOGEMENT 567
Salle de bain
Localisation ***
École
Épiceries
Marché Jean-Talon
Autoroute 40
Pharmacies
Banques
Restaurants
Station de métro Crémazie
Pistes cyclables
Parc naturel
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Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 40' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
5 511 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2008, 30000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
4 527 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 27'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, eau
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 673 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 834 400 $
- Total
- 1 507 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 912 $
- Scolaire (2026)
- 1 248 $
- Total
- 11 160 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 869 $
- Total
- 3 869 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 107 940 $
- Stationnements
- 5 400 $
- Total
- 113 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage de fenêtres dans logement 569 de Liège.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%