1 979 000$
ULS : 14340233
5-6-7-Plex
à vendre
561 - 563 Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé dans un secteur en pleine effervescence de Québec, à proximité de tous les services. Comprend 3 logements 4 ½ et 3 logements 5 ½, avec 2 espaces de stationnement intérieurs. Revenus annuels de 122 940 $, offrant un investissement rentable à long terme dans un emplacement stratégique et un immeuble de qualité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs ainsi que internet et cable.
-Le certificat de localisation doit être annexé et signé par les acheteurs lors du dépôt des promesses d'achat.
-Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur
fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés dans la fiche descriptive.
Hypothèque de la Ville liée à la subvention obtenue pour l'immeuble. L'acheteur devra assumer les frais de radiation au moment de l'échéance.
Veuillez noter que certaines dépenses inscrites dans la fiche sont standardisées.
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs ainsi que internet et cable.
-Le certificat de localisation doit être annexé et signé par les acheteurs lors du dépôt des promesses d'achat.
-Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur
fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés dans la fiche descriptive.
Hypothèque de la Ville liée à la subvention obtenue pour l'immeuble. L'acheteur devra assumer les frais de radiation au moment de l'échéance.
Veuillez noter que certaines dépenses inscrites dans la fiche sont standardisées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 8" X 50' 2" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
294,60 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 318 000 $
- Total
- 1 530 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 288 $
- Scolaire (2025)
- 1 127 $
- Total
- 16 415 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 5 327 $
- Assurances
- 2 379 $
- Autre
- 1 805 $
- Concierge
- 1 290 $
- Entretien
- 3 660 $
- Total
- 14 461 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 570 $
- Total
- 570 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 122 940 $
- Total
- 122 940 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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