1 769 000$
ULS : 24659977
8-15-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5502 - 5518 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Opportunité à saisir ! Immeuble de 9 logements très bien entretenu et idéalement placé dans Rosemont, proche de tous les services et magasins de la rue Masson. Assurant de bons revenus, ce 9plex sera un parfait investissement pour vous. 4 1/2, revenus 85728$. À ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
5510 : (photos 2 à 14)
5502 : (photos 15 à 21)
5506 : (photos 22 à 33 )
Tous les appartements sont très bien entretenus et très lumineux
Appartements baignés de lumière à air ouverte comprenant salon double et salle à manger cuisine ainsi qu'une porte patios en arrière
La différence de revenus de 62 dollars par mois vient du fait que le logement 5508 refuse l'augmentation le 8 aout cela sera réglé
Chauffage et électricité au frais des locataires. Aucune dépense d'entretient fixe à part les taxes municipales et scolaire et les assurances du propriétaire.
Les locataires paient hydro solution
2022 Le revêtement de toiture en membrane blanche 28096 dollars
2021 Au 5502-5516 huit portes patios 23076 dollars
2020 En façade 7 portes et une porte patio 17943 dollars
5502 : (photos 15 à 21)
5506 : (photos 22 à 33 )
Tous les appartements sont très bien entretenus et très lumineux
Appartements baignés de lumière à air ouverte comprenant salon double et salle à manger cuisine ainsi qu'une porte patios en arrière
La différence de revenus de 62 dollars par mois vient du fait que le logement 5508 refuse l'augmentation le 8 aout cela sera réglé
Chauffage et électricité au frais des locataires. Aucune dépense d'entretient fixe à part les taxes municipales et scolaire et les assurances du propriétaire.
Les locataires paient hydro solution
2022 Le revêtement de toiture en membrane blanche 28096 dollars
2021 Au 5502-5516 huit portes patios 23076 dollars
2020 En façade 7 portes et une porte patio 17943 dollars
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40'
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
En arrière (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
3 900 pi²
Proximité
Rue Masson, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (9, 120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 543 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 014 100 $
- Total
- 1 557 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 756 $
- Scolaire (2024)
- 1 188 $
- Total
- 10 944 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 728 $
- Total
- 85 728 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
9 chauffes eaux sont en location payés par les locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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