1 546 560$
ULS : 19228848
5-6-7-Plex
à vendre
55 Rue Leriger, Saint-Constant
Bel immeuble de six logements de 4 1/2. Revenus bruts de 85 920$/ année (7 160$/mois). À proximité de tous les services, plusieurs écoles primaires et secondaire, autoroute, Pont Mercier, train de banlieue et transport en commun. Visite des lieux avec une promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Il est situé à proximité de tous les services, plusieurs écoles primaires et secondaire, autoroute, Pont Mercier, train de banlieue et transport en commun.
Bel immeuble de six logements de 4 1/2. Revenus bruts de 85 920$/ année (7 160$/mois).
Il y a 9 espaces de stationnements.
Le 55 Leriger St-Constant doit être vendu avec le 51 Leriger St-Constant mls 26038751.
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture +-2013
- Chauffe-eau (logis #1, #2 2025, logis #3 2016, logis #4 2022, logis #5 2017, logis #6 2017)
Les locataires assument leur propre électricité.
Le vendeur paye seulement la partie commune.
Il y a des frais supplémentaires, mais les montants sont pour les immeubles #51 et le 55 Leriger
-Coupe de gazon 2025 891.06$
-Déneigment 2024 2184.53$
-Conteneur 2024 2918.44$
Visite des lieux avec une promesse d'achat acceptée.
*Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.*
Bel immeuble de six logements de 4 1/2. Revenus bruts de 85 920$/ année (7 160$/mois).
Il y a 9 espaces de stationnements.
Le 55 Leriger St-Constant doit être vendu avec le 51 Leriger St-Constant mls 26038751.
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture +-2013
- Chauffe-eau (logis #1, #2 2025, logis #3 2016, logis #4 2022, logis #5 2017, logis #6 2017)
Les locataires assument leur propre électricité.
Le vendeur paye seulement la partie commune.
Il y a des frais supplémentaires, mais les montants sont pour les immeubles #51 et le 55 Leriger
-Coupe de gazon 2025 891.06$
-Déneigment 2024 2184.53$
-Conteneur 2024 2918.44$
Visite des lieux avec une promesse d'achat acceptée.
*Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 36' 10" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 110' irr.
Superficie du terrain
919,74 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Remise, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 314 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 900 $
- Total
- 836 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 673 $
- Scolaire (2026)
- 683 $
- Total
- 10 356 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 645 $
- Total
- 645 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 920 $
- Total
- 85 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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