449 000$
Nouveauté
ULS : 18513857
5-6-7-Plex
à vendre
541 - 549 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels générant des revenus bruts annuels de 37 860 $. L'immeuble est entièrement loué avec baux en vigueur, offrant une stabilité de revenus intéressante pour l'investisseur. Construction 3 faces de brique avec toiture en membrane élastomère. Situé sur un terrain de 6 500 pi², la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et aucun voisin à l'arrière, procurant davantage de tranquillité. Emplacement pratique à proximité des services. Toute visite des logements sera effectuée après une promesse d'achat acceptée seulement. Belle opportunité d'investissement avec revenus stables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 30' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 130'
Superficie du terrain
603,90 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 100 $
- Total
- 248 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 424 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 6 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Gaz
- 3 699 $
- Total
- 4 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 860 $
- Total
- 37 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets et à récupération en place;
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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