975 000$
ULS : 14689779
8-15-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
539 - 545 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Rare 8 logements sur le marché !! L'immeuble comprends: 4 x 41/2 et 4 x 3 1/2 ! Visite des logements sur offre d'achat acceptée SEULEMENT ! Preuve de mise de fonds obligatoire. Le 551 et le 539-545 Gouin sont un ensemble immobilier et ne peuvent être vendu séparément (voir certificat de localisation) voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En vertu de la nouvelle loi sur le courtage immobilier interdisant la double représentation, il est recommandé dès le début de vos démarches de vous prévaloir des services d'un courtier immobilier de votre choix autre que le courtier inscripteur afin de vous représenter et conseiller adéquatement en fonction de votre projet.
***Le porte-folio des vendeurs comprend les 8 immeubles suivants***:
LOT DE 6 PROPRIÉTÉS DEVANT ÊTRE VENDUES ENSEMBLE À LA DEMANDE DU VENDEUR, Les immeubles ci-après désignés sont indissociables les uns des autres, car certains ou la totalité d'entre eux constituent ou sont susceptibles de constituer collectivement un ou des ensemble(s) immobilier(s) au sens de la Loi sur le Tribunal administratif du logement (c. T-15.01) (voir certificat de localisation):
#21687869 (221 St-Pierre),
#19576794 (225 St-Pierre),
#19727368 (215 St-Pierre),
#25761791 (209-211 St-Pierre),
#19625010 (terrain vacant Rue St-Pierre),
#12857890 (325-331 St-Jacques).
# 14689779 (539-545 Gouin) et le #25076373 (551 Gouin) qui constitue une ensemble immobilier et ne peuvent être vendu séparément (voir certificat de localisation)
Possibilité d'acheter les immeubles tous ensemble soit un total de 39 unités résidentiel, 1 unité commerciale et un terrain vacant. Informez-vous de la disponibilité après du courtier inscripteur.
***Le porte-folio des vendeurs comprend les 8 immeubles suivants***:
LOT DE 6 PROPRIÉTÉS DEVANT ÊTRE VENDUES ENSEMBLE À LA DEMANDE DU VENDEUR, Les immeubles ci-après désignés sont indissociables les uns des autres, car certains ou la totalité d'entre eux constituent ou sont susceptibles de constituer collectivement un ou des ensemble(s) immobilier(s) au sens de la Loi sur le Tribunal administratif du logement (c. T-15.01) (voir certificat de localisation):
#21687869 (221 St-Pierre),
#19576794 (225 St-Pierre),
#19727368 (215 St-Pierre),
#25761791 (209-211 St-Pierre),
#19625010 (terrain vacant Rue St-Pierre),
#12857890 (325-331 St-Jacques).
# 14689779 (539-545 Gouin) et le #25076373 (551 Gouin) qui constitue une ensemble immobilier et ne peuvent être vendu séparément (voir certificat de localisation)
Possibilité d'acheter les immeubles tous ensemble soit un total de 39 unités résidentiel, 1 unité commerciale et un terrain vacant. Informez-vous de la disponibilité après du courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 8" X 37'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 118'
Superficie du terrain
9 024 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 219 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 600 $
- Total
- 767 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 150 $
- Scolaire (2022)
- 667 $
- Total
- 10 817 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 1 692 $
- Assurances
- 3 679 $
- Déneigement
- 390 $
- Entretien
- 3 947 $
- Total
- 9 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 623 $
- Total
- 623 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 116 $
- Total
- 61 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
nil
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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