1 625 000$
Nouveauté
ULS : 23959232
5-6-7-Plex
à vendre
536 - 546 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
6-Plex clé en main à Verdun -- Revenus annuels de 88 000 $
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun, ce 6-plex bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement. À quelques pas du métro, du bord de l'eau, des parcs, cafés et commerces, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix très prisé des locataires.
L'immeuble génère 88 000 $ de revenus bruts annuels et comprend notamment un logement entièrement rénové (gutté).
Les balcons avant et escaliers ont été entièrement reconstruits, ajoutant à la qualité et à la durabilité de l'immeuble.
Une propriété solide offrant revenus stables et excellent potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun, ce 6-plex bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement. À quelques pas du métro, du bord de l'eau, des parcs, cafés et commerces, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix très prisé des locataires.
L'immeuble génère 88 000 $ de revenus bruts annuels et comprend notamment un logement entièrement rénové (gutté).
Les balcons avant et escaliers ont été entièrement reconstruits, ajoutant à la qualité et à la durabilité de l'immeuble.
Une propriété solide offrant revenus stables et excellent potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 753 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 370 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 815 700 $
- Total
- 1 186 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 586 $
- Scolaire (2025)
- 940 $
- Total
- 8 526 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 900 $
- Total
- 5 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 480 $
- Total
- 84 480 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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