1 750 000$
ULS : 22370521
5-6-7-Plex
à vendre
5317 - 5325 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
**Vente sous contrôle de justice** Immeuble de 6 appartements de 3 X 5 1/2 et 3 X 4 1/2 au Plateau Mont-Royal. 4 logements vacants et 2 loués. Beau potentiel d'optimisation à l'achat! Immeuble sur le Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Métro Laurier, du Centre-Ville, du Parc Lafontaine et d'une multitudes de service essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
-La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
-un dépôt de 5% fait à l'ordre de L'ÉTUDE DE PAQUETTE & ASSOCIÉ,HUISSIERS DE JUSTICE EN FIDÉICOMMIS devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
-tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
********
unité 5317 5 1/2 louée à 1260$/mois
unité 5319B 4 1/2 VACANTE
unité 5319A 4 1/2 louée à 1257$/mois
unité 5321 5 1/2 VACANTE
unité 5323 4 1/2 VACANTE
unité 5325 5 1/2 VACANTE
-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
-un dépôt de 5% fait à l'ordre de L'ÉTUDE DE PAQUETTE & ASSOCIÉ,HUISSIERS DE JUSTICE EN FIDÉICOMMIS devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
-tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
********
unité 5317 5 1/2 louée à 1260$/mois
unité 5319B 4 1/2 VACANTE
unité 5319A 4 1/2 louée à 1257$/mois
unité 5321 5 1/2 VACANTE
unité 5323 4 1/2 VACANTE
unité 5325 5 1/2 VACANTE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 766 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 044 400 $
- Total
- 1 810 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 428 $
- Scolaire (2025)
- 1 460 $
- Total
- 12 888 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 120 204 $
- Total
- 120 204 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%