1 260 000$
Nouveauté
ULS : 23563044
5-6-7-Plex
à vendre
53 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe quintuplex construit en 2025 offrant cinq unités de 3½ et 4 ½ entièrement louées et générant des revenus bruts de 75 000 $ par année. Le plan du quintuplex a été réalisé par une firme d'architecture afin d'optimiser la fluidité des espaces. La construction offre une insonorisation supérieure, des thermopompes murales et des matériaux de qualité. Secteur homogène près de parcs publics sur la rivière et à proximité des services. Un stationnement et un rangement extérieur par logement. Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
588 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 009 700 $
- Total
- 1 074 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 771 $
- Scolaire (2026)
- 493 $
- Total
- 2 264 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 000 $
- Total
- 75 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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