1 599 900$
ULS : 10915098
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5290 18e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
176,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**4x5 + 1x4**Joli & très grand 5plex rapportant $97, 000/an chauffé par les locataires bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées (2020 - 2023), telles que;
.Appartement No 3
.Appartement No 4
.Appartement No 1A
.Reconfiguration 3 appts 4 1/2 en 5 1/2
.Installation balcon arrière & garde corps avant
.Installation clapet sous-sol
.Entrée en pavé
.Remplacement 2 portes de garage
L'immeuble vous offre deux options dont propriétaire occupant ou investissement
Excellent emplacement!!
Empiètement lot 1 589 408
À compter du 1re juillet 2024, le coût de loyers sera modifié de:
Apt 2...1 950$
Apt 4...1 510$
Apts 1A, 1, 3 demeurent inchangés pour l'instant
.Appartement No 3
.Appartement No 4
.Appartement No 1A
.Reconfiguration 3 appts 4 1/2 en 5 1/2
.Installation balcon arrière & garde corps avant
.Installation clapet sous-sol
.Entrée en pavé
.Remplacement 2 portes de garage
L'immeuble vous offre deux options dont propriétaire occupant ou investissement
Excellent emplacement!!
Empiètement lot 1 589 408
À compter du 1re juillet 2024, le coût de loyers sera modifié de:
Apt 2...1 950$
Apt 4...1 510$
Apts 1A, 1, 3 demeurent inchangés pour l'instant
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38'
Année de construction
1959
Superficie habitable
176,50 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 9" X 49' 9"
Superficie du terrain
422,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 636 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 400 $
- Total
- 1 278 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 931 $
- Scolaire (2023)
- 1 028 $
- Total
- 8 959 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 94 560 $
- Stationnements
- 1 500 $
- Total
- 96 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 tanks eau chaude
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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