1 550 000$
ULS : 13089092
5-6-7-Plex
à vendre
520 - 528 Av. de Cherbourg, Laval (Chomedey) (Autres)
CINQPLEX À VENDRE - CHOMEDEY, LAVAL . Excellente opportunité d'investissement au coeur de Chomedey, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval ! Ce cinqplex bien entretenu offre une rentabilité stable et une gestion sans tracas grâce à ses locataires fiables et de longue date. Caractéristiques principales : 5 logements bien entretenus Locataires stables et responsables assurant une excellente tranquillité d'esprit. UN LOGEMENT LIBRE à l'acheteur parfait pour y habiter ou optimiser le revenu locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Immeuble solide et bien situé, proche de tous les services, transports, écoles et commerces.
Bon potentiel d'augmentation de la valeur à long terme.
Un investissement sûr et rentable, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant un immeuble à revenus bien géré.
Emplacement : Secteur paisible de Chomedey, à proximité des grands axes routiers.
Bon potentiel d'augmentation de la valeur à long terme.
Un investissement sûr et rentable, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant un immeuble à revenus bien géré.
Emplacement : Secteur paisible de Chomedey, à proximité des grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 44'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 100'
Superficie du terrain
613 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 037 400 $
- Total
- 1 347 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 561 $
- Scolaire (2025)
- 859 $
- Total
- 9 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 260 $
- Total
- 82 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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