995 000$
ULS : 10470309
5-6-7-Plex
à vendre
510 - 518 Rue Laurent-Sawyer, Drummondville (Drummondville)
Très beau 5 logements situé dans un secteur recherché de Drummondville. Construction de qualité, bien entretenue, avec excellents locataires stables. Comprend 4 x 4½ et 1 x 3½, tous loués sous la valeur du marché, offrant un fort potentiel de croissance à moyen et long terme. Entrées indépendantes pour chaque locataire donc aucun frais d'espace commun. Plusieurs stationnements, perrons en béton, et décoration intérieure soignée (voir photos). Acheteurs sérieux seulement et pré-approuvé. Visite des lieux sous une promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
731,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Costco
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 000 $
- Total
- 789 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 172 $
- Scolaire (2025)
- 583 $
- Total
- 7 755 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 645 $
- Déneigement
- 920 $
- Total
- 2 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 520 $
- Total
- 47 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent 2025, lustres, luminaires. *Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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