2 690 000$
Nouveauté
ULS : 25409128
16+-Plex
à vendre
509 Côte St-Joseph, Pohénégamook
Occasion à saisir : Immeuble de 24 logements (9 x 3 1/2, 14 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2) bien entretenu. 4 côtés brique, ascenseur, buanderie. Situé près du bord du lac Pohénégamook avec vue panoramique, secteur tranquille. Rénovations importantes effectuées au fil des ans (entre autres façade sud de l'immeuble et ajout de 6 balcons). Grand terrain en pente légère (96 445 pieds carrés), stationnement pour chaque locataire, rangements, bien entretenu. Zonage résidentiel multiple (voir grille). Revenus annuels d'environ 10,157$ (potentiels de 16,107$). Ancien couvent de religieuses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 83' 2" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Rez-de-Jardin, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
227' 6" X 406' irr.
Superficie du terrain
8 960 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (25)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 844 900 $
- Total
- 890 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 24 869 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 25 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 193 284 $
- Total
- 193 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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