2 100 000$
ULS : 12857078
8-15-Plex
à vendre
5040Z - 5080Z Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Cet ensemble vous offre un triplex, un 6plex et un bâtiment commercial. Le tout entretenu aux petits soin depuis plusieurs décennies par le même propriétaire. Forte possibilité d'optimisation des loyers ou même d'un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permissions pour l'usage qu'ils souhaitent en faire).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Super opportunité d'investissement dans le secteur Ste-Rosalie à St-Hyacinthe!!
Cet ensemble vous offre un triplex (un grand 5 1/2 et 2x 4 1/2), un 6plex (4 x 4 1/2 et 2x 3 1/2) et un bâtiment commercial d'environ 2800pi2 de superficie pouvant être entièrement à aire ouverte.
Le tout entretenu avec minutie depuis plusieurs décennies par le même propriétaire.
Bénéficiez d'une forte possibilité d'optimisation des loyers ou même d'un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permissions pour l'usage qu'ils souhaitent en faire).
Plusieurs stationnement disponibles sur place. Tous les loyers sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 avec de bons locataires stables!
Saisissez l'opportunité d'agrandir votre parc immobilier ou de développer un projet d'envergure!
Cet ensemble vous offre un triplex (un grand 5 1/2 et 2x 4 1/2), un 6plex (4 x 4 1/2 et 2x 3 1/2) et un bâtiment commercial d'environ 2800pi2 de superficie pouvant être entièrement à aire ouverte.
Le tout entretenu avec minutie depuis plusieurs décennies par le même propriétaire.
Bénéficiez d'une forte possibilité d'optimisation des loyers ou même d'un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permissions pour l'usage qu'ils souhaitent en faire).
Plusieurs stationnement disponibles sur place. Tous les loyers sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 avec de bons locataires stables!
Saisissez l'opportunité d'agrandir votre parc immobilier ou de développer un projet d'envergure!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, tôle, Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 170' 1" irr.
Superficie du terrain
2 537,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 972 100 $
- Total
- 1 275 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 461 $
- Scolaire (2025)
- 996 $
- Total
- 19 457 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 831 $
- Déneigement
- 2 318 $
- Total
- 6 149 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 440 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 115 440 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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