295 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15103487
5-6-7-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
503 - 515 4e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Beau 5 logements avec un énorme potentiel, 1 x 5, 2 x 3½ et 2 commerciaux, pour un revenu brut de $31 620/année, situé au centre-ville de Shawinigan, revêtement de l'immeuble en brique, sur coin de rue avec un terrain vacant acheter récemment. Immeuble toujours bien entretenu. Faites vite !!!!! Visite avec promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
TPO
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 57' 3"
Superficie du terrain
324,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 100 $
- Total
- 150 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 220 $
- Scolaire (2024)
- 115 $
- Total
- 7 335 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 995 $
- Total
- 4 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 664 $
- Gaz
- 4 000 $
- Total
- 4 664 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 580 $
- Commerciales
- 14 040 $
- Total
- 31 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros des 3½, bac à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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