1 249 000$
Nouveauté
ULS : 23315870
Superficie habitable
4 435 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WEI QING (WILLIAM) XU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement de la station de métro, témoignant d'une forte demande locative et d'une excellente résilience.
État de la propriété : Méticuleusement géré et entretenu par le propriétaire au fil des ans, l'immeuble est dans un état impeccable. De son extérieur bien préservé à ses structures et systèmes intérieurs optimaux.
Configuration et locataires : L'immeuble comprend 6 unités résidentielles (4 x 4½ et 2 x 3½) occupées par des locataires stables et de qualité, garantissant des revenus locatifs constants et fiables.
Valeur ajoutée : La combinaison rare d'un accès privilégié au transport en commun et d'un entretien de haut niveau par le propriétaire confère à cet investissement un avantage concurrentiel inégalé.
Cette propriété constitue un choix exceptionnel pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille et à assurer un flux de trésorerie stable à long terme.
État de la propriété : Méticuleusement géré et entretenu par le propriétaire au fil des ans, l'immeuble est dans un état impeccable. De son extérieur bien préservé à ses structures et systèmes intérieurs optimaux.
Configuration et locataires : L'immeuble comprend 6 unités résidentielles (4 x 4½ et 2 x 3½) occupées par des locataires stables et de qualité, garantissant des revenus locatifs constants et fiables.
Valeur ajoutée : La combinaison rare d'un accès privilégié au transport en commun et d'un entretien de haut niveau par le propriétaire confère à cet investissement un avantage concurrentiel inégalé.
Cette propriété constitue un choix exceptionnel pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille et à assurer un flux de trésorerie stable à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 42' irr.
Année de construction
1913
Superficie habitable
4 435 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 110' irr.
Superficie du terrain
3 859 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 519 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 777 100 $
- Total
- 1 296 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 139 $
- Scolaire (2025)
- 1 000 $
- Total
- 9 139 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 803 $
- Total
- 3 803 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 980 $
- Total
- 61 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.la laveuse et la sécheuse de l'unité 507 appartiennent au locataire.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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