1 699 000$
Nouveauté
ULS : 9928844
5-6-7-Plex
à vendre
49 Av. du Chalet, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Immeuble de 6 logements bien situé offrant de bons revenus et un fort potentiel d'optimisation. Secteur recherché avec excellente demande locative. Proximité des transports, services et commerces. Idéal pour investisseur. Plusieurs améliorations au fil des années. Une opportunité à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Superbe 6 plex situé dans un secteur recherché de Montréal. Immeuble bien entretenu offrant des revenus intéressants et un excellent potentiel d'optimisation.
Emplacement de choix à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services. Quartier en forte demande locative, idéal pour investisseur.
Logements lumineux et bien configurés. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années (détails sur demande).
Améliorations :
Toiture en membrane (environ 15 ans)
Remplacement de 6 panneaux électriques
Balcons avant et arrière remplacés
Entrée d'eau et conduit d'égout remplacés
Grande partie de la plomberie mise à jour
Opportunité à ne pas manquer !
Emplacement de choix à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services. Quartier en forte demande locative, idéal pour investisseur.
Logements lumineux et bien configurés. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années (détails sur demande).
Améliorations :
Toiture en membrane (environ 15 ans)
Remplacement de 6 panneaux électriques
Balcons avant et arrière remplacés
Entrée d'eau et conduit d'égout remplacés
Grande partie de la plomberie mise à jour
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 115'
Superficie du terrain
5 817 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 391 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 100 $
- Total
- 1 019 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 525 $
- Scolaire (2026)
- 672 $
- Total
- 6 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 800 $
- Total
- 88 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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