2 150 000$
ULS : 11963234
8-15-Plex
à vendre
487 - 491 Rue De Bigarré, Victoriaville
Deux magnifiques immeubles entièrement construits en briques se dressent sur un vaste terrain de plus de 58 000 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, qu'il s'agisse d'une construction unifamiliale ou jumelée(voir grille de zonage). Chaque logement, spacieux et lumineux, propose un grand cinq et demi où le confort est au coeur de l'aménagement. Le chauffage radiant intégré dans les planchers assure une chaleur douce et uniforme, tandis que la présence d'un thermostat dans chaque pièce permet un contrôle précis de la température. Ce site réunit à la fois charme, confort et potentiel de développement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Année de construction pour le 487 2016
Année de construction pour le 491 2015
Certificat de localisation 487 année 2015
Certificat de localisation 491 année 2018
Année de construction pour le 491 2015
Certificat de localisation 487 année 2015
Certificat de localisation 491 année 2018
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 62' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 3" X 528' 6" irr.
Superficie du terrain
5 443,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 218 600 $
- Total
- 1 445 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 480 $
- Scolaire (2025)
- 1 049 $
- Total
- 16 529 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 420 $
- Total
- 81 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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