4 781 000$
Nouveauté
ULS : 15235803
16+-Plex
à vendre
4820 - 4828 Place Henri-Valade, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Vente d'une Coopérative dissoute par Revenu Québec - 3 IMMEUBLES / 24 LOGEMENTS. Les photos illustrent uniquement les deux unités rénovées. Les autres unités sont en moins bon état. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires de Revenu Québec et accompagnée d'un acompte de 5 % du prix offert, par chèque visé ou mandat postal. Toute promesse d'achat acceptée sera conditionnelle à l'obtention des autorisations judiciaires requises.Visite sur offre acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vente d'une Coopérative dissoute par Revenu Québec - 3 IMMEUBLES / 24 LOGEMENTS
À noter que les photos présentées illustrent uniquement les deux unités rénovées. Les autres unités sont dans un état général inférieur et nécessitent divers travaux de rénovation et de mise à niveau.
Occasion d'acquérir un ensemble immobilier de Coopérative, composé de trois immeubles de 8 logements chacun, pour un total de 24 unités résidentielles.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Toute promesse d'achat acceptée sera conditionnelle à l'obtention de deux autorisations, soit :
l'autorisation judiciaire du ministère des Affaires municipales, des Régions et de l'Occupation du territoire MAMROT;
l'autorisation judiciaire du tribunal.
Le ministère du Revenu se réserve le droit de considérer une offre d'achat dont le montant n'est pas le plus élevé, notamment si cette offre permet de préserver l'affectation sociale ou communautaire de l'immeuble.
Toute promesse d'achat doit obligatoirement être présentée sur les formulaires de Revenu Québec.
Un acompte représentant 5 % du prix offert, sous forme de chèque visé ou de mandat postal, devra accompagner toute promesse d'achat.
À noter que les photos présentées illustrent uniquement les deux unités rénovées. Les autres unités sont dans un état général inférieur et nécessitent divers travaux de rénovation et de mise à niveau.
Occasion d'acquérir un ensemble immobilier de Coopérative, composé de trois immeubles de 8 logements chacun, pour un total de 24 unités résidentielles.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Toute promesse d'achat acceptée sera conditionnelle à l'obtention de deux autorisations, soit :
l'autorisation judiciaire du ministère des Affaires municipales, des Régions et de l'Occupation du territoire MAMROT;
l'autorisation judiciaire du tribunal.
Le ministère du Revenu se réserve le droit de considérer une offre d'achat dont le montant n'est pas le plus élevé, notamment si cette offre permet de préserver l'affectation sociale ou communautaire de l'immeuble.
Toute promesse d'achat doit obligatoirement être présentée sur les formulaires de Revenu Québec.
Un acompte représentant 5 % du prix offert, sous forme de chèque visé ou de mandat postal, devra accompagner toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 604,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 515 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 301 900 $
- Total
- 5 817 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 33 397 $
- Scolaire (2026)
- 3 983 $
- Total
- 37 380 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 24 820 $
- Entretien
- 1 500 $
- Total
- 26 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 155 412 $
- Total
- 155 412 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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