1 625 000$
Nouveauté
ULS : 13381980
5-6-7-Plex
à vendre
4624 - 4636 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Rare 6-plex au coeur du Mile End, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À quelques pas de Saint-Laurent, Fairmount et Saint-Viateur, près des cafés, restaurants, boutiques, parcs et du métro. Détenue par la même famille depuis plus de 40 ans et offerte pour la première fois depuis 1985, cette propriété bien entretenue comprend deux logements vacants, dont un entièrement rénové en 2026. Grand terrain, garage et excellent potentiel de valorisation. Une occasion unique pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix :
Localisé à a cote Mont Royal et Saint-Laurent, dans une rue calme mais à deux pas de l'action., au centre-ville aux nombreuses adresses populaires du quartier : cafés, restos, épiceries fines, commerces locaux et bien plus.
Facilité de transport :
- Métro Mont-Royal
- Métro Sherbrooke
- Station Bixi à une minute
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité
- Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux
Localisé à a cote Mont Royal et Saint-Laurent, dans une rue calme mais à deux pas de l'action., au centre-ville aux nombreuses adresses populaires du quartier : cafés, restos, épiceries fines, commerces locaux et bien plus.
Facilité de transport :
- Métro Mont-Royal
- Métro Sherbrooke
- Station Bixi à une minute
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité
- Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 30' 5"
Année de construction
1885
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 83' 6"
Superficie du terrain
329,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 857 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 100 $
- Total
- 1 330 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 443 $
- Scolaire (2026)
- 1 057 $
- Total
- 9 500 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 100 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 91 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%